|
Attenzione: chi eroga il prestito di denario, tende a tutelarsi oltre il dovuto: qualroa infatti le capacità economiche di chi richiede il mutuo non siano sufficenti, ovvero il rapporto
Ammontare del mutuo richiesto
--------------------------
Guadagno annuo effettivo dichiarato
Non dia un valore soddisfacente, viene richiesta un GARANTE che va a controfirmare a sua volta l'impegno. Oltre a questa garanzia, viene accesa un'IPOTECA della durata standard di 20 anni sul bene acquistato,sia esso un bene immobiliare sia un altro tipo di bene.
La banca in questo modo si assicura la possibilità che nel caso in cui il mutuo non venga rimborsato, il diritto di espropriare il bene dato in garanzia con la sottoscrizione del mutuo.
L'ipoteca solitamente è iscritta in un apposito registro, denominato registro degli immobili, ed ha valore DOPPIO rispetto alla cifra richiesta.
|
